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Nürminger Immo & Konzept GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Am Weinberg 19, 91735 Muhr am See
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
58,25 m² - 97,76 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 15718
Aufrufe: 5 536
Das Gebäude bietet Wohnen auf vier Ebenen mit Terrassen oder Balkonen. Großzügige Grünflächen und eine schöne Hanglage vervollständigen die attraktive Wohnlage im Fränkischen Seenland. Eine Gesamtansicht des Mehrfamilienhauses sowie die Übersicht der einzelnen Wohnungen mit Gartenanteilen, Terrassen, Balkonen, Stellplätzen und Garagen finden Sie weiter unten.
Überzeugen Sie sich von der liebevollen Planung und der spürbaren Wohlfühlatmosphäre.
Durch den hohen Energieeffizienzstandard zum Effizienzhaus 55, wird die Immobilie durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finanziell gefördert. Das Gebäude unterschreitet die gesetzliche Anforderungen an den Neubaustandard um über 50%. Sie erhalten bei der KfW ein zinsgünstiges Förderdarlehen in Höhe von 100.000 € je Wohnung und zusätzlich ein Tilgungszuschuss von 5% (5000 €) als Schulderlass.
Die Anlagentechnik besteht aus einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer zentralen Warmwasser-Erzeugung. Somit profitieren Sie langfristig mit niedrigen Betriebskosten durch den geringen Energiebedarf.
Rundum gut gedämmt. Dank Vollwärmeschutz bleibt es im Sommer innen angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Aufgrund niedriger Wärmebrücken und den hochwertigen Bauteilen ist Schluss mit unnötigem Heizen. Die Dreifachverglasung der Fenster sorgt für Ruhe in Ihren vier Wänden.
Muhr am See ist eine Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt idyllisch im Altmühltal, inmitten von Wäldern und mit direktem Zugang zum Altmühlsee, rund 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg.
Als staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Fränkischen Seenlandes ist Muhr am See ein Eldorado für alle Natur- und Sportbegeisterten. Für Wasserliebhaber gibt es einen Bootshafen, Badestrände und Liegewiesen.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt, Arztpraxen, Apotheken, Gastwirtschaften usw.). Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Städten Gunzenhausen und Ansbach stehen zahlreiche weiterführende Schulen und Jobangebote zur Verfügung.
Hervorragend angebunden durch die Bahn (Bahnhof direkt im Ort!), lässt sich Muhr am See bequem erreichen. Über die Bundesstraße 13 hat man Anschluss an die Autobahn A6.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
