WILMA Immobilien GmbH
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Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
673.378 € - 693.378 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
142,61 m²
Bezugsfertig
vsl. 30.04.2024
Einheiten
12
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23980
Aufrufe: 16 014
Letztes Update: 30.01.2024
Für weitere Informationen erreichen Sie die WILMA Immobilien Gruppe telefonisch unter 02102 156-0 und 0173 1835392
Alle Einheiten inkl. E-Zuleitung Garage
Energieausweis Häuser
Vorläufiger Bedarfsausweis je nach Haus: W190: 23,6 – 25,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+
673.378 €
142,61 m²
5 Zi. Zimmer
Hs 21 W190 - Doppelhaushälfte inkl. Garage und Stellplatz am Haus
675.378 €
142,61 m²
5 Zi. Zimmer
Hs 22 W190 - Doppelhaushälfte inkl. Garage und Stellplatz am Haus
677.378 €
142,61 m²
5 Zi. Zimmer
Hs 24 W190 - Doppelhaushälfte inkl. Garage und Stellplatz am Haus
680.378 €
142,61 m²
5 Zi. Zimmer
Hs 23 W190 - Doppelhaushälfte inkl. Garage und Stellplatz am Haus
693.378 €
142,61 m²
5 Zi. Zimmer
Hs 30 W190 - Doppelhaushälfte inkl. Garage und Stellplatz am Haus
Urban leben – ländlich wohnen: Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Köln. Wenn Sie in der Rheinmetropole leben wollen und dennoch den Ausblick ins Grüne genießen möchten, dann nutzen Sie jetzt die Chance auf ein modernes Zuhause im Quartier „Am Krausbaum“ in Köln-Wahn. Denn das beste Investment in die Zukunft ist und bleibt ein eigenes Zuhause, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch für Nachhaltigkeit steht.
Hier entsteht eine kleine feine Nachbarschaft mit 12 Doppelhaushälften. In einem ersten Bauabschnitt sind 2019 bereits 18 Häuser im Projekt „Am Krausbaum“ realisiert worden. Die aktuellen Neubauten komplettieren das Quartier.
Das Bauvorhaben bietet großzügige Doppelhäuser mit Wohnflächen von knapp 143 m², verteilt auf drei Geschosse. Alle Häuser sind vollunterkellert und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Zu den Häusern gehören jeweils eine Garage und ein eigener Garten. Ein Teil des Areals wird über eine neue verkehrsberuhigte Privatstraße erschlossen.
Der Kölner Stadtbezirk Porz, im rechtsrheinische Süden der Millionenstadt gelegen, bietet die ideale Mischung aus urbanem Vorort und ländlichem Charme: Hier ist man natur- und stadtnah, bei perfekter Anbindung an Stadt und Umland.
Das neue Quartier entsteht am Ortsrand von Köln-Porz im Stadtteil Wahn. Der Bezirk Porz verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Zudem verfügt dieser Teil der Domstadt über eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Die Kleinsten können über mehrere Kindertagesstätten versorgt werden. In den angrenzenden Stadtteilen eröffnet sich ebenfalls eine breit gefächerte Schullandschaft.
Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie sowohl per Auto als auch mit dem ÖPNV schnell ins Kölner Stadtzentrum. Auch Bonn mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Über die A555 besteht eine direkte Verbindung nach Bonn. Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung über die S-Bahnen sowie das Bus- und Straßenbahnnetz der Kölner Verkehrsbetriebe bildet die Möglichkeit für eine entspannte und umweltschonende Mobilität.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.