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Kontaktieren Sie unser Büro in Berlin
Kronenstr. 8/10, 10117 Berlin
030 / 120 30 7646
Das Projekt
Beste Lage bei bester Anbindung
Panorama/ Wasserblick
Exklusive Ausstattung
Am Westhang des Potsdamer Brauhaus- berges errichtete die Brauerei Adelung und Hoffmann etwa 1851 das Ausflugsrestaurant "Wackermanns Höhe". Dieses seit ca. 1930 als Wohnhaus genutzte Gebäude wird heute neu gestaltet und vollständig saniert. In herausragender Lage entstehen so neun großzügige Eigentumswohnungen mit schönstem Ausblick und allerbester Anbindung.
Bei Grundflächen zwischen ca. 86 m² und 135 m² besteht die Auswahl zwischen verschiedenen Wohnungstypen: Von Erdgeschosswohnungen mit z.T. großem Gartenanteil und Terrasse bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit ansprechenden Dachterrassen. Das ca. 4.000 m² große grüne Grundstück mit altem Baumbestand liegt am nordwestlichen Hang des Brauhausberges und bietet den Eigentümern diverse Möglichkeiten zur Erholung.
Im Moment ist es noch möglich, Grundrisse und Ausstattung mitzugestalten. Gerne be- raten wir Sie hinsichtlich der Durchführbarkeit der gewünschten Änderungen sowie evtl. entstehender Mehrkosten.
Außerdem stehen 4 überdachte und 11 Außenstellplätze zum Ankauf zur Verfügung.
Die Ausstattung
Fahrstuhl und Video-Gegensprechanlage
vollständig erneuerte Decke zum Dachgeschoss
energiesparender Fernwärmeanschluss
Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
teilweise Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung
kippsichere Kunststofffenster mit Isolierverglasung
elektrische Rollläden oder manuelle Klappläden (nach Fensterform)
Fußböden für Wohnräume in Eiche-Natur Fertigparkett
Fußböden für Nassräume in Feinsteinzeug
Antennen-, Telefon- und Netzwerk- anschlüssen in allen Wohnräumen
Bad mit Badewanne (teilweise mit Blick auf die Havel), Gäste-WC
ca. 12 m² Balkon zur West- oder Südostseite
Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse
Raumaufteilung kann z.T. angepasst werden
Stellplätze können separat erworben werden
Die Lage
Diese Lage ist außergewöhnlich: In unmittelbarer Bahnhofsnähe und trotzdem mitten im Grünen. Der Blick von der Hangseite des auf dem "Brauhausberg" gelegenen Grundstückes reicht von Hermannswerder über die Speicherstadt auf die Havel, zum Stadtschloss und zur Freundschaftsinsel.
Die Adresse - "Am Havelblick"- können Sie hier wörtlich nehmen! In unmittelbarer Nachbarschaft befindet das ehemalige Landtagsgebäude, das in naher Zukunft ebenfalls zu einer der ersten Potsdamer Wohn- und Forschungsadressen umgestaltet wird.
Der Brauhausberg mit seinem unvergleichlichen Blick über Potsdam hatte schon früh seine Bewunderer. Bereits 1804 wurde hier ein Aussichtsturm für Königin Luise errichtet. Etwa 1850 wurde das hier betrachtete Gebäude als Bierlokal mit dem charakteristischen Aussichtsturm am Hang gebaut.
Dieses Lokal war dank seines Ausblickes (und des hervorragenden Bieres) eines der beliebtesten Potsdamer Ausflugsziele. Etwa zwischen 1910 und 1930 wurde das Gebäude für Wohnzwecke umgebaut und erhielt sein heutiges Aussehen. Heute ist Potsdam dank erheblicher Anstrengungen in den Bereichen Stadtsanierung und Stadtplanung eine dynamisch wachsende Stadt, die insbesondere als Wissenschaftsstandort mit mehr als 40 Forschungsinstituten sowie als kulturelles Zentrum bekannt ist.
Die Wohneinheiten
Whg.
Fläche inkl. Balkon / Terrasse
Zimmer
Preis
1 - EG
123,00 m²
4
verkauft
2 - EG
104,00 m²
3
verkauft
3 - EG
100,00 m²
3
550.000 €
4 - OG
126,00 m²
4
verkauft
5 - OG
103,00 m²
3
575.000 €
6 - OG
123,00 m²
4
verkauft
7 - OG
104,00 m²
3
verkauft
8 - DG
136,00 m²
3
925.000 €
9 - DG
87,00 m²
2
verkauft
Hinweise
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
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