Am Carlsgarten – Wohnen im Park - Berlin-Karlshorst

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Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Penthouse kaufen in Berlin-Karlshorst - Am Carlsgarten – Wohnen im Park, Am Carlsgarten 10

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Projektdetails

Adresse

Am Carlsgarten 10, 10318 Berlin / Karlshorst

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Penthouse

Preis

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Einheiten

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Kategorie

Gehoben

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Merkmale

Objekt-ID: 17795

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Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Am Carlsgarten Wohnen im Park Berlin

Penthouse Wohnungen in Berlin kaufen

Penthouse Wohnungen mit Dachterrasse

Auf einem rund 13.500 m² parkähnlichen Grundstück erweitert die HELMA Wohnungsbau GmbH im Berliner Ortsteil Karlshorst ihr Angebot mit dem Bau von 95 Eigentumswohnungen.

Neben den 2- bis 4-Zimmerwohnungen und Gewerbeflächen des fünfteiligen Gebäudeensembles bilden die Penthouse Wohnungen mit Dachterrasse das absolute Highlight des Bauprojektes. Die drei Penthousewohnungen verfügen über 3- bis 4-Zimmer und bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² bis ca. 181 m².

Neben der modernen Ausstattung bieten die Wohnungen auf der jeweils obersten Etage von der Dachterrasse aus einen unvergleichbaren Ausblick über das Berliner Wohngebiet Carlsgarten. Ebenso eignen sich diese äußerst hochwertigen Dachgeschosswohnungen auch perfekt als Anlageimmobilien bzw. Kapitalanlage. Durch die begehrte Lage sowie die gehobene Ausstattung sind Sie mit einer Penthouse Wohnung in Berlin auf der sicheren Seite.

Ausstattungsdetails

KfW-Effizienzhaus 70
Klinkerfassade
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
Fußbodenheizung
Mehrschicht-Parkett
Multimediale Anschlussdosen
Kabel-TV und Satellitenanlage (ASTRA und Hotbird)
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Aufzugsanlage in Edelstahl von der Tiefgarage in das Dachgeschoss
Erhöhter Schallschutz (nach DIN 4109-Bbl. 2)
Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zugänglich
Zentrales BHKW mit Stromerzeugung zum Eigenverbrauch der Gebäude
Weitläufiges, parkähnliches Grundstück

Energieversorgung

Im Untergeschoss des Hauses A2 wird eine zentrale Anlage, bestehend aus der Kombination eines Blockheizkraftwerkes (BHKW) und eines Erdgas-Brennwertkessels, zur Erzeugung von Strom, Wärme und Warmwasser durch einen Contractor installiert und betrieben.

Anhand eines Nahversorgungsnetzes werden sämtliche Häuser (A, B, C, D und E) mit Wärme für die Heizung und Warmwasser beliefert. Der produzierte Strom des BHKW wird zum Eigengebrauch der Gebäude benutzt.

Bebauungskonzept und Lageplan

Das Bauprojekt ist insgesamt in vier einzelne Häuser unterteilt, welche jeweils über 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 181 m² verfügen. Jedes der Gebäude ist zudem mit einem barrierefreien Fahrstuhl, praktischen Kellerräumen im Untergeschoss sowie einer Tiefgarage ausgestattet.

Die Penthouse Wohnungen bilden in Haus B, C und D mit ihren besonderen Grundrissen und einer Wohnfläche von ca. 145 m² bis ca. 181 m² das Herzstück des Baukonzeptes. Durch die großräumige Dachterrasse der Penthouse Wohnungen wird der moderne Einrichtungsstil perfekt ergänzt und sorgt somit für ein unvergleichbares Wohngefühl im Grünen. Genießen Sie parkähnliches Wohnen in unserem neuen Baugebiet direkt am Carlsgarten.

Lage & Umgebung

Besonders die Lage des Wohngebietes Carlsgarten ist attraktiv. Es ist innerstädtisch, aber dennoch ruhig gelegen. Das gesamte Areal mit seinem parkähnlichen Charakter und einem sehr alten Baumbestand grenzt unmittelbar an die Trabrennbahn Karlshorst. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Volkspark Wuhlheide, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen und dem Sommerbad Wuhlheide viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Trotzdem sind es nur wenige Minuten zum S-Bahnhof Karlshorst mit den Anschlüssen an die S-Bahn, Tram und Regionalbahn. Sehr bequem und einfach erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bioläden, Drogerien, eine Vielzahl weiterer Einzelhändler, gemütliche Cafés oder Restaurants jeder Art. Selbst Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Neben Kindergärten, zwei Grundschulen und einem Gymnasium findet man außerdem zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, nicht zu vergessen der Pferdesportpark Berlin-Karlshorst. Besonders beliebt ist die Freilichtbühne Wuhlheide mit zahlreichen Konzerten und Veranstaltungen. Das Theater, ein Fußballstadion, der Tierpark, ein Kletterpark und Abenteuerspielplätze bieten viel Abwechslung.

Sie haben Fragen zu unseren Penthouse Wohnungen oder wollen Luxusimmobilien in Berlin kaufen? Gerne informieren wir sie unverbindlich zu allen Details!

In Ihrer Nähe

Tram:: ca. 300 m
Supermarkt:: ca. 300 m
Kita:: ca. 50 m
Ärzte:: ca. 300 m

S-Bhf. Karlshorst:: ca. 150 m
Schule:: ca. 400 m
Trabrennbahn:: ca. 100 m

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.