Ahrensburger Stadthaus 2. BA

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Grundrisse

Lage

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Reihenhaus, Haus kaufen in Ahrensburg - Ahrensburger Stadthaus 2. BA, Wohngebiet Erlenhof-Süd/Pomonaring 50

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Projektdetails

Adresse

Wohngebiet Erlenhof-Süd/Pomonaring 50, 22926 Ahrensburg

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 8534

Aufrufe: 7 511

Projektbeschreibung

Wieder da: Das Ahrensburger KfW-70-Stadthaus

Trendfarbe: Grün.

In einem reizvollen Kontrast zur umgebenden Natur stehen die hellen, in klarer Architektur geplanten Stadthäuser. Das großzügige äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren fort. Die Verbindung zur Natur ist hier nicht nur durch großzügige Fensterflächen sichtbar, sondern auch spürbar: Dank Permanentlüftungssystem über ein Integralgerät für Heizen und Wärmerückgewinnung plus vorinstallierte Rohrleitungen für Photovoltaik oder Solaranlage.

Mittendrin im Nebendran.

Ahrensburg, ein Zentrum für sich, mit allem was das Herz begehrt. Von Kultur über Natur bis Shoppingtour. Hier ist alles inklusive. Bildende Kunst im Kulturzentrum Marstall, Spaziergänge im Forst Beimoor oder Cappuccino im Zentrum. Und sollte das mal nicht reichen, geht es in der einen Richtung zur Ostsee und in der anderen nach Hamburg. Schön, wenn man die Wahl hat.

Von Zentrum zu Zentrum in knapp 25 Minuten mit dem HVV. Und mit dem Auto sind Sie über die A1 in knappen 50 Minuten am Timmendorfer Strand.

Mal ganz in Ruhe.

Von oben betrachtet.

In einem Baugebiet mit überdurchschnittlich großen Grünflächen fällt es leicht Abstand zu halten - und das nicht nur zum Vordermann. Unter anderem haben wir unserem Bauvorhaben auf einer kompletten Längsseite eine luxuriöse Grünfläche gegönnt. Und für noch mehr ungestörte Privatsphäre können Sie ihre Stunden im Freien auf der eigenen Dachterrasse genießen.

Wenn Sie sich wohlfühlen, drinnen wie draussen, dann haben wir unseren Job richtig gemacht. Darum versuchen wir bei unseren Wohnprojekten auch auf die Umgebung Einfluss zu nehmen. Wie zum Beispiel in diesem neu erschlossenen Wohngebiet.

Eine Bauchentscheidung

die Sie mit dem Kopf treffen können.

Massive Bauweise, erhöhter Schallschutz, Fußbodenheizung und Echtholzparkett machen es Ihnen leicht Ihrem Bauchgefühl zu folgen. Außen eine Thermoputzfassade auf aus Qualitätsstein (Lochziegelmauerwerk) gefertigten Mauerwänden. Ein Wärmedämpfverbundsystem kommt nicht zum Einsatz. Die Innenwände komplett verspachtelt und fein verputzt. Und für noch mehr Entscheidungssicherheit sorgen die Sicherheitsbeschläge der Fenster mit Pilzkopfverriegelung und die Haustür mit 3-fach Verriegelung.

Der Grundriss.

Möglichkeiten hoch 3.

Schaffen Sie sich Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss und betreten Sie im Dachgeschoss Ihr Home-Office. Und das ist nur die erste von vielen Möglichkeiten! Betrachten Sie einfach die verschiedenen Grundrissgestaltungen auf der linken Seite und den folgenden Seiten.

Wechseln sie doch mal ihren Standpunkt und entdecken Sie die fast bodentiefen Fensterflächen, die titanverzinkten Fallrohre, Hausnummernleuchten und Briefkästen aus Edelstahl. Die geschmackvollen, farbigen Fensterprofile plus Dreifachverglasung welche sich ästhetisch optimal mit den Flächen aus Klinkerriemchen verbinden und so das moderne äußere Erscheinungsbild der Vorderfront prägen.

Nutzen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen drei Stockwerke geben. Betreten Sie in jedem Stockwerk eine neue Aufteilung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Bleiben Sie großzügig und offen im Erdgeschoss.

Wir machen Ihnen den Weg nach oben so angenehm wie möglich.

Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Entscheidungsfreiheit Stufe 2. Und die Helligkeit nimmt Dank der Fensterflächen mit jedem Schritt nach oben zu. Sanitärausstattung, Fliesen und Raumaufteilung. Wir unterstützen Ihren Individualismus mit größtmöglicher Kompetenz und Qualität. Im Badbereich unter anderem mit bodengleichen Duschen und Markenarmaturen der Serie "Philippe Starck 3".

Die Perspektive: Nach oben offen.

Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf den Erstbezug. Genießen Sie einen Neubau auf dem aktuellen Stand von Technik und Ausstattung. Und das wird vervollkommnet durch die Lage in einem neu erschlossenen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur. Straßen und Gehwege, Regen- und Schmutzwasserkanalisation, Wasser, Strom, Telekommunikation und Straßenbeleuchtung - alles auf der Höhe der Zeit.

Investition und Vorsorgeplan mit
Wohlfühlfaktor.

Zeile	Haustyp	Nr.	Grundstücks- anteil, ca.	Kaufpreis	Stellplatz mit Carport & Abstellraum	Gesamtkaufpreis
6	Stadhaus	6.1				verkauft
6	Stadtmittelhaus	6.2				verkauft
6	Stadtmittelhaus	6.3				verkauft
6	Stadtendhaus	6.4				verkauft
7	Stadtendhaus	7.1				verkauft
7	Stadtmittelhaus	7.2				verkauft
7	Stadtendhaus	7.3	305 m²	429.000 Euro	15.000 Euro	444.000 Euro

Die Wohnfläche beträgt je nach Grundrissvariante ca. 146 - 150 m².
Der Stellplatz hat eine Größe von ca. 22 m² und wird bebaut mit einem Carport nebst ca. 4,5 m² großem Abstellraum.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis für dieses Objekt liegt uns zurzeit noch nicht vor.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.