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Krieger + Schramm
Mehr Info zum Bauträger
Adresse
Riedbergallee, 60438 Frankfurt am Main / Riedberg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
116
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 4140
Aufrufe: 32 353
Die Gesamtwohnanlage RiedbergAlleen gliedert sich in vier rechtlich selbständige Bauabschnitte, die so genannten AlleenHäuser 1 bis 4. Der Vorteil: Hier bilden sich kleinere Eigentümergemeinschaften mit nur 24 bis 36 Parteien. Das ermöglicht eine bessere Mitbestimmung des Einzelnen und günstigere Nebenkostenstrukturen.
Die Gebäude werden jeweils 4-geschossig mit einer zusätzlichen Penthouse-Etage errichtet. In Verbindung mit der teilweise lediglich 3-geschossigen Bauweise in Richtung City eröffnet sich dadurch ein atemberaubender Blick auf die Skyline.
Klar, urban, naturnah - diese Aspekte gelten für das moderne Wohnkonzept. Eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbinden sich mit maximaler Individualität und Flexibilität zum Wohle der Bewohner. Dies zeigt schon der Zugang: Die hellen Treppenhäuser sind geräumig und repräsentativ ausgelegt. Viel Platz beeindruckt nicht nur Besucher und Gäste, auch der Transport von sperrigen Möbeln gelingt kinderleicht. Die Erdgeschosswohnungen sind im Hochparterre und über einen dauergrünen Gehölzteppich mit einzelnen Staudengruppen geschützt und gut abgegrenzt.
Alle PKW-Stellplätze befinden sich komfortabel und sicher in der Tiefgarage, deren breite Ein- und Ausfahrt in die Max-Born-Straße mündet. Fahrradabstellplätze sind im geschützten Außenbereich und in der Tiefgarage vorhanden. Die be- und entlüfteten Räume für Mülltonnen sind im Keller untergebracht, somit wird das idyllische Bild der bepflanzten Außenanlagen nicht gestört. Selbstverständlich sind Tiefgarage und Keller barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnungen blicken mit begrünten Loggien auf die Straße, mit Balkonen in grüne Innenhöfe. Das Besondere dabei: Fast alle Wohnungen verfügen über eine Loggia und eine Terrasse oder über eine Loggia und einen Balkon. Je nach Besonnung, Tageszeit oder Stimmung hat der Bewohner die Wahl.
Die straßenbegleitenden Loggien sind im Erdgeschoss wahlweise offen oder wahlweise als verglaste Wintergärten gestaltbar. Die Loggien erhalten ein Glasgeländer aus satiniertem Glas. Diese wertigen, blickdichten Brüstungen geben Privatsphäre für die Nutzer und lassen dennoch den Blick in die Umgebung zu.
Die Balkone auf der Hofseite werden durch ein Stabgeländer aus Stahl eingefasst. Die Qualität dieser Ausführungen wird durch die Holz-Beläge der Terrassen, Balkone und Loggien vervollständigt. Sie strahlen Wärme und die Verbundenheit zur Natur aus.
Gleich nebenan gelangen Sie zum neuen Riedberg Zentrum, wo Sie sich mit allem versorgen können, was Sie für den Alltag benötigen - von Konsumartikeln und Dienstleistungen aller Art bis zur medizinischen Versorgung. Ein breitgefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen, an Spielplätzen, Sport-, Reit- und Freizeitanlagen sowie Vereinen und Clubs machen das Familienleben bunt und rund.
Ihre Investition stellt auf alle Fälle eine Wertanlage auf lange Sicht dar.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 55,7kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2012
Energieeffizienzklasse: B
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