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Der Zeit voraus Wohnen - Leben im Grünen Schwabing.
Im südlichen Bereich des international vielbeachteten Neubau-Quartiers, das zwischen Olympiapark und West-Schwabing entwickelt wird, entsteht das Projekt Petra-Kelly-Straße 1. Das Neubau-Ensemble ist ein zukunftsweisendes Wohnprojekt für Familien, Pärchen, Singles und die Generation der "Young Professionals", die urbanes Leben verbunden mit hohem Freizeitwert suchen.
Das Objekt
Eine moderne und vielfältige Architektursprache zeichnet das Bauprojekt, das sich als geschlossener, L-förmiger Neubau in das großzügige Grundstück einfügt, aus. Hinter der puristischen Fassade gelangt man zu einem farbenprächtigen, freistehenden Kubus - dem Hofhaus, das sich im Herzen des idyllisch angelegten Hofgartens befindet.
Das Neubauprojekt hält für jede Lebensphase das Richtige bereit. Es entstehen:
Zum gesamten Ensemble gehört eine zweigeschossige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Sämtliche Personenaufzüge reichen bis in das 2. Untergeschoss der Tiefgarage.
Die Wohnungen
Im Neubau entlang der Petra-Kelly-Straße entstehen vom 1. bis 4. Obergeschoss 15 intelligent geschnittene Wohnungen zwischen ca. 60 m² und ca. 150 m². Darunter funktional gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnungen mit hellen Räumen sowie großen, bodentiefen Fenstern. Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen erweitern das Wohnen. Besonders die sonnigen Westbalkone mit ausgeprägter Tiefe und fast quadratischen Grundflächen bieten viel Raum und erlauben eine deutlich bequemere Nutzung als bei den herkömmlichen Formen.
Im Anschluss an die Wohnungen werden besonders für Familien attraktive, dreigeschossige Maisonetten im Townhouse-Stil gebaut. Diese, zwischen ca. 118 m² und ca. 139 m² großen Einheiten verfügen über einen privaten Eingang auf der Hofseite.
Im von Landschaftsarchitekten gestalteten grünen Hofgarten befindet sich das Hofhaus. Zehn Wohnungen zwischen ca. 50 m² und ca. 150 m², alle mit Garten, Balkon oder Dachterrasse finden dort Platz.
Die Apartments
Im südlichen Block des L-förmigen Neubaus werden 25 Apartments von ca. 25 m² bis ca. 65 m² realisiert. Die Apartments vom 1. bis 2. Obergeschoss stehen in einem Paketverkauf à fünf Wohnungen zu Verfügung. Einheiten im 3. und 4. Obergeschoss sind ab einem Kaufpreis von 199.900 EUR erhältlich. Das Erdgeschoss sieht einen Supermarkt mit Bäckerei vor.
Intelligent durchdachte Wohnungsschnitte ermöglichen eine optimale Raumausnutzung auf kompakten Flächen. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern sorgen für eine zeitlose und langlebige Ausstattung in allen P01 Apartments. Zusätzlich erhältlich ist eine maßgeschreinerte Einbauküche beim Verzicht auf Sonderwünsche.
Die Ausstattung
im Überblick
Hochwertige, geölte Eichenparkettböden in den Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelmöglichkeit über Raumthermostate
Hochwertige Fenster & Türbeschläge aus Aluminium
Überdurchschnittliche Deckenhöhen und bodentiefe Fenster
Belag aus hellem Feinsteinzeug in allen Bädern und Gäste-WCs
Moderne Armaturen und Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
Komfortable Handtuchheizkörper
Zentrale Warmwasserbereitung
Die Lage
Das Projekt Petra-Kelly-Straße entsteht im neu entwickelten Stadtviertel zwischen Olympiapark und Schwere-Reiter-Straße in West-Schwabing.
Wer hier wohnt, profitiert gleich mehrfach: zum einen ist das Quartier durch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, durch Schulen und Kitas sowie verschiedene ansässige Ärzte ein Ort der kurzen Wege für die täglichen Dinge. Zum anderen bieten die großzügigen Grünflächen innerhalb des Areals und des nahegelegenen Olympiageländes einen hohen Erholungswert.
Ein breites kulturelles Angebot sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung im direkten Umfeld. Hinzu kommen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die das Schwabinger Lebensgefühl ausmachen.
Viertel Guide Lernen Sie das neue Viertel am südlichen Olympiapark kennen! Der Viertel Guide zeigt Ihnen, was das Quartier seinen Bewohner bietet - ob Natur, Freizeit und Sport, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen oder auch nachbarschaftliche Projekte.
Baujahr: Bj. (EA) 2016 Endenergiebedarf: W 72,4 kWh / (m²a)
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22, 80538 München
