Kapitalanlage
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Sparda Immobilien
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Adresse
Wulfsdorfer Weg 1, 22949 Ammersbek
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
309.900 € - 369.500 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
69 m² - 84 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 19133
Aufrufe: 7 154
Auf den Kaufpreis entsteht eine Käufercourtage in H. v. 5,95 %
Schon von außen zeigt sich der moderne Komfort des KfW-Effizienzhauses 40 mit nur acht Wohnungen. Die verklinkerte Fassade leuchtet in einem warmen Rot-Braun perfekt ergänzt von den anthrazitfarbenen Akzenten des Satteldachs und den hochwertigen Fensterelementen mit 3-fach Verglasung. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und sorgen so dank bodentiefer Fensterelemente selbst im Innenbereich für sonnige Aussichten. Die Wohnungsgrößen von ca. 69 bis 84 m² sind ideal für kleine Familien und Paare.
Echter Komfort braucht keine großen Worte – genau wie ein typischer Norddeutscher. Er überzeugt stattdessen ganz entspannt mit Taten: rundum gelungene Grundrisse sorgen für viel Raum und Licht. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die hochwertigen Designböden und die harmonisch abgestimmten Farben der Wände, Boden- und Wandfliesen garantieren pures Wohlgefühl, genau wie die Bäder und Gäste-WCs mit Qualitätsprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe. Hier rundet eine durchdachte Ausstattung, u. a. bestehend aus zu dem Waschtisch passenden Unterschrank, Kristallspiegel, Handtuchhalter sowie eine Duschabtrennung aus Glas, das Angebot ab. Die Beheizung des KfW-Effizienzhauses 40 erfolgt per moderner Luft-Wasser- Wärmepumpe. Die elektrischen Rollläden, der feste Stellplatz für jede Wohnung und ein Aufzug sind nur drei der vielen komfortablen Details.
Ihr neues Zuhause im Wulfsdorfer Weg 1 in Hoisbüttel bietet Ihnen die Entspanntheit einer kleinen Gemeinde und alles, was man zum täglichen Leben braucht. Freuen Sie sich auf ofenfrische Brötchen vom Bäcker direkt um die Ecke.
Auch die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß weniger als fünf Minuten entfernt. In sechs Minuten sind Sie mit dem Auto in Hoisbüttel oder in Ahrensburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants. Mit der U1 und dem Auto sind Sie in einer guten halben Stunde in der Hamburger City. Noch schneller sind Sie in der herrlichen Natur: Der Bredenbecker Teich ist zwei Kilometer entfernt, der Duvenstedter Brook knapp fünf, der nächste Reitstall und der Golfclub Hamburg-Walddörfer gerade mal einen. Selbst die Ostsee ist dank der guten Anbindung an die A1 schnell zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
