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Das Projekt bietet Ihnen sechs durchdacht und mit Blick aufs Detail geplante Wohnungen in einer grünen, gewachsenen Gegend.
Privatgärten mit sonnigen Terrassenflächen sowie herrliche Balkone bzw. Terrassen auf der "Sonnenseite" in den geräumigen
Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß. Es erwartet Sie eine großzügige und attraktive Grundrissgestaltung sowie ein sehr guter Ausstattungsstandard.
Gerne berücksichtigen wir vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen betreffend Grundriss- und Ausstattungsänderungen. Wir wollen Ihre Ansprüche an hohe Wohnqualität erfüllen.
Ausstattung
Das Gebäude wird als Effizienzhaus gemäß EnEV errichtet: Die Außenwände werden aus hochwärmedämmendem
Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein (Perlit) hergestellt. Als modernes
Heizsystem kommt eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie zur Ausführung. Schall- und Wärmeschutzverglasung sowie eine sinnvolle Konzeption der
Haustechnik sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.
Highlight-Dachgeschoß-Dachterrassen-Wohnung Nr. 05
DG-Wohnung über die gesamte Ebene (4-seitig belichtet)
4-5 Zimmer
Wohnen/ Essen/ Kochen auf ca. 57 m²
2 Große Schiebetürenelemente zur Dachterrasse
2 Tageslichtbäder
2 Balkone
große Dachterrasse nach Südwesten
Grundfl.: ca. 158 m²
Wohnfl.: ca. 130 m²
Vorbereitung für einen Kaminanschluss
Einzelgarage
Kaufpreis: 997.900 EUR
Lage
Der Münchener Stadtteil Allach zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens. Die infrastrukturell gut erschlossene
Wohnlage bietet ein schönes, ruhiges und durchgrüntes Wohnumfeld und kurze Wege in Einem. In unmittelbarer Nähe
sind verschiedenste Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs erreichbar.
Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Die gute Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie die rasch erreichbare Autobahn (A8 und A99) verbinden die Lage
unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen nördlichen und westlichen
Münchener Umland. An öffentlichem Nahverkehr stehen die Buslinien 164 sowie die S-Bahn-Haltestelle "Allach" (mit Parkand-
Ride-Parkplatz) zur Verfügung. Über die Busverbindungen ist auch die S-Bahn Haltestelle "Untermenzing" unkompliziert zu erreichen.
Preisliste
(verfügbares Angebot aus 5 Wohnungen)
Whg.
Kaufpreis
05
4 bis 5 Zimmer DG mit Balkon und großer Südterrasse, bis zu 3,30 m Raumhöhe
Grundfl.: ca. 157,5 m², Wohnfl.: ca. 128,7 m²
997.900 €
Keine Käuferprovision
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
Konzept Leben Immobilien Fraunhoferstraße 5, 85221 Dachau