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Wien, 09.06.2022 Neu in Wien: 2 Doppelhäuser in der Romichgasse 16

In der Romichgasse 16 in Wien 22 entsteht auf einem 900 m² großen Grundstück und in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark „Donauauen“ ein Ensemble aus 2 voll unterkellerten Doppelhäusern, die sich mit 4 Zimmern und ca. 119 bis 130 m² Wohnfläche als perfekte Familiendomizile präsentieren. Wunderschöne Eigengärten mit 75 bis 114 m² Fläche bieten Raum für Spiel und Erholung. Ideal Real Immobilien GmbH vermarktet die modernen, belagsfertigen Häuser. Die ersten beiden Einheiten werden ohne Käuferprovision verkauft.

Ein besonderer Pluspunkt ist die elegante, moderne Architektursprache und dank der Ziegelmassivbauweise, dem hochwertigen Vollwärmeschutz und der raumgesteuerten Fußbodenheizung in allen Räumen herrscht im Inneren ein wohngesundes Ambiente. Große Fensterflächen, zur Gartenterrasse im Erdgeschoss hin sogar bodentiefe Fenstertüren, sorgen für lichtverwöhnte Verhältnisse. Während der helle Wohn-Ess-Koch-Bereich im EG den einladenden Mittelpunkt darstellt, zeigt sich der Rückzugsbereich der Familie als ruhige Komfortzone. Haus 1 und 2 haben ein besonderes Highlight zu bieten: eine 46 m² große Dachterrasse. So lässt sich die Sonne einfangen!

[boxarea][/boxarea] Um den künftigen Bewohnern maximale Privatsphäre zu schenken, werden die beiden Doppelhäuser zueinander im rechten Winkel angeordnet. 20 cm Ziegel und 4 cm Schalldämmplatten dienen als Dämmschicht zwischen den Häusern. Eine Luft-Wärme-Pumpe sorgt für ein modernes Heizsystem und moderate Energiekosten.

Ein PKW-Stellplatz pro Einheit rundet die Ausstattung ab.

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