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C&P Immobilien AG - Graz
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Adresse
Genochplatz 1, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
79,1 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23803
Aufrufe: 4 887
Wohnhaus mit elf Obergeschossen
Die C&P Immobilien AG realisiert am Genochplatz im 22. Bezirk Donaustadt in Wien ein freistehendes Wohnhaus mit elf Obergeschossen. Das Projekt am ehemaligen Marktplatz im Zentrum von Stadlau umfasst rund 5.700 m² Nutzfläche zzgl. über 1.000 m² Außenflächen verteilt auf 131 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbezone im Erdgeschoss.
Zusätzlich entstehen 67 PKW Stellplätze in der Tiefgarage verteilt auf zwei Untergeschosse. Mit der Realisierung des Neubauprojektes mit qualitativ hochwertigen Wohneinheiten setzt man auf ein modernes Erscheinungsbild und hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnqualität auf kompakter Fläche.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich Q3 2022 erfolgen.
Zuhause ist mehr als eine Wohnung
„Die Sehnsucht der Stadtbewohner nach Ländlichkeit und dem Natürlichen, nach Gemeinschaft und Nähe wächst.“ (Horx-Strathern, Oona, Homereport 2020, 2019, S. 15)
Gesundes Leben, Nachhaltigkeit und Urban Living sind nur einige Themen, die immer wichtiger werden. Die aktuelle Generationenentwicklung zeigt, dass das Wohnen in Gemeinschaften mit entsprechendem Naturbezug immer mehr an Bedeutung gewinnt. Es werden Aktivitäten in Gemeinschaften gewünscht.
Das typische Wohnen wird sich auf kleineren Flächen abspielen. Leistbarkeit und Nutzen werden im Vordergrund stehen - aufgrund von häufigerem Gesellschaftsleben und gelebten Freizeitaktivitäten, stehen große Rückzugsorte nicht mehr im Vordergrund. Der Wohnraum steht voll im Wandel.
Donaustadt - Mehr als nur ein Bezirk
Der Bezirk Donaustadt ähnelt der Landeshauptstadt Linz in vielerlei Hinsicht. Mit rund 191.000 Einwohnern hat die Donaustadt beinahe ebenso viele Einwohner wie Linz, sie liegt außerdem ebenfalls direkt an der Donau und ist flächenmäßig sogar um ca. 6 Quadratkilometer größer als die Landeshauptstadt Oberösterreichs. Das sind immerhin 140 Fußballfelder. Mehr Fläche hat kein anderer Wiener Bezirk. Doch die Donaustadt hat vor allem eines: viel Grünfläche.
Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn-Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau.
In der Donaustadt lebt man eigentlich an drei Orten: Im Grünen, am Wasser und in der Stadt. Man kann stundenlang durch Auenlandschaften spazieren ohne einem Auto zu begegnen und befindet sich immer noch in Wien.
In Summe legen alle Öffis in Wien zusammen die Strecke von 5 Weltumrundungen zurück. Die Donaustadt ist somit bestens angebunden. Zahlreiche Buslinien, die Straßenbahn und auch die U-Bahn-Linen 1 & 2 sorgen für gute Verbindung nicht nur innerhalb des Bezirks.
21 Kilometer lang ist sie, die berühmte Donauinsel. Man kann also einen Marathon auf ihr laufen, wenn man sie einmal ‚umrundet‘. Die Donaustadt bietet durch ihre einzigartige Lage das beste Freizeitangebot Wiens: Für den urbanen Stadtmenschen das doppelte DZ mit seinen Lokalen, Clubs und Kinos genauso wie für die Freizeitsportler*innen, die sich Ihre Erholung beim Sport holen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
